Tisztelt Kollégák!
Tanácsot kérnék:
Egy telken két ház van. A második épületet újítanánk föl teljesen, szinte alapig visszabontva. Démász villanyóra a kapunál 3×25A; az épülethez földkábel jön. 5 lakás lesz kialakítva. Kérdésem, hogy a házban kialakított elosztóhoz, almérõkhöz van-e, lesz-e köze az áramszolgáltatónak? A háznak elvileg egy tulajdonosa van (és lesz), aki a lakásokat bérbeadja. Elegendõ a teljesítményigényt növelést kérni a fõmérõnél a lakások szüksége szerint és lakásonként, pedig csak beszerelni sima direktmérõket, a "házi" mérésre? Sajnos nincs még ilyen területen sok tapasztalatom, és egyedüli villszerelõként belecsöppenve kellene megoldanom az egész építkezést. (a tulaj, munkáltató alkalazottja...)
köszönettel: Deve94
Üdv!
A szolgáltatói mérõ után gyakorlatilag azt csinálsz, amit akarsz, feltéve, hogy a szabványos és persze biztonságos szerelés szabályait betartod. Az almérõket lehet hitelesíttetni, de ha a bérlõ nem okoskodik, akkor nem kell, mert ha boltban veszed, akkor nagy valószínûséggel ezt a gyártómû már megtette, de errõl hivatalos jegyzõkönyvet nem fog adni. :)
Célszerû viszont olyan technikai megoldást alkalmazni, ami alapján egyszerûen rombolás nélkül átlessen alakítani fõmerõknek is. Tervezõi kötelezettség van már ekkor öt lakás esetén. Vagy lehet egyenként próbálkozni idõ eltolással.
Tisztelt deve94! Én osztom novill véleményét.Az hogy késõbb sem lesz-e más a tulaj ,mint most azt még nem lehet kp-nak venni. Érdemes úgy kialakítani mindent,hogy az áramszolgáltató csak átvegye,és a mérõcserén kívül ne kelljen "vacakolnia".Mert ha nem megfelelõ a kivitelezés akkor ,jön a bontás,stb és az plussz költség mindenkinek.
Tisztelt regisztrált kollégák! Segítséget kérek az alábbiakhoz a tapasztalattal rendelkezőktől. Adott egy családi ház, a villamosenergia vételezése szabványos mérőhellyel 32 A erejéig megoldott. Ennek a háznak a melléképületében vállalkozás működik, melynek villamosenergia-felhasználását a fogyasztó szeretné kiadásként a NAV felé mérés alapján könyvelni, vagyis almérőre lenne szüksége. Az almérés műszaki oldalát tekintve melyek a mérőhely kialakítás feltételei a joghatás tekintetében, nem tudom, hogy a NAV milyen megoldást fogad el ami az elszámolás hivatalos alapjául szolgálhat. Indítok a NAV felé is megkeresést, de annak az átfutása hosszabb időt vesz igénybe, a megrendelő viszont gyors választ vár. Kérem, hogy aki tud az segítsen néhány mondattal.
"MiD" tanúsítvány:
Fogyasztásmérésen alapuló pénzmozgás esetén csak hitelesített mérő használható. Az adott ország hivatala által végzett beminősítést helyettesítheti a gyártói MID tanúsítvány 2006 októbere óta az MID 2004/22/EC Európai Uniós direktívának köszönhetően."
Nem vagyok regisztrált szerelő, csak az előző munkahelyemen sok épület bérbe volt adva. Olvastam pár éve az ezekre vonatkozó követelményekről(technikai, elszámolási, jogi) de most hirtelen nem találom az anyagot. Ha mégis meglesz, belinkelem.
Idézetet írta: helcs Dátum 2015. október 22., 19:02:53 DÉLUTÁN
Tisztelt regisztrált kollégák! Segítséget kérek az alábbiakhoz a tapasztalattal rendelkezőktől. Adott egy családi ház, a villamosenergia vételezése szabványos mérőhellyel 32 A erejéig megoldott. Ennek a háznak a melléképületében vállalkozás működik, melynek villamosenergia-felhasználását a fogyasztó szeretné kiadásként a NAV felé mérés alapján könyvelni, vagyis almérőre lenne szüksége. Az almérés műszaki oldalát tekintve melyek a mérőhely kialakítás feltételei a joghatás tekintetében, nem tudom, hogy a NAV milyen megoldást fogad el ami az elszámolás hivatalos alapjául szolgálhat. Indítok a NAV felé is megkeresést, de annak az átfutása hosszabb időt vesz igénybe, a megrendelő viszont gyors választ vár. Kérem, hogy aki tud az segítsen néhány mondattal.
Melyik területen? ELMŰ-ÉMÁSZ vagy E-on
ÉMÁSZ területen vagyok.
Idézetet írta: helcs Dátum 2015. október 22., 20:19:32 DÉLUTÁN
ÉMÁSZ területen vagyok.
Sajnos akkor nem tudok segíteni, ÉMÁSZ területen nem volt még ilyen feladatom, nem ismerem az eljárást.
E-on-os területen van folyamatban ilyen munkám.
Két megoldásod van:
1. olcsó; kell egy hitelesített mérő azt be kell szerelni az elosztóba amiről megy az üzlet, majd írtok egy megállapodást hogy az x mérő által mért adatok alapján a szolgáltató által kiszámlázott tarifával kiszámolásra kerül a fogyasztás.
2. drága; ki kell építeni egy csoportos mérőhelyet a mostani helyén onnan vinni az épülethez a betáplálást és két mérési pontra szerződni a szolgáltatóval.
A vállalkozás kaphat IPARI árazású villamosenergiát, ami jóval olcsóbb mint a háztartási, ezért a "leválás" rövidesen megtérül, de csak jelentős villamosenergia felhasználás esetén és le is ÁFÁzhat belőle. A háztartási árszabás csak akkor ésszerű ha alig fogyaszt valamit a bérlő és ez mindenképp adóval terhelt, mivel a háztartások végfogyasztóknak számítanak és egy végfogyasztónak kellene az adót visszakérni, amire nyilván nincs mód.
A "ker" célú áram ugye KVA alapon kerül elszámolásra, s nemcsak az ÁFA tartalma számolható el, hanem maga az áramköltség is elszámolható, ami ugyebár senkinek sem mellékes... Tehát célszerű kiépíteni azt a pöpec mérőhelyet, márcsak a biztonság (pl. 3 lépcsős túlfesz védelem, megfelelő szelektivitású túláram védelem, szelektív Fi-relék, EPH, stb) a szabványosság (ugyanis nem lakás célú épület esetén ugye KÖTELEZŐ a szabványossági, ÉV felmérés és hiteles jegyzőkönyv megléte!) kedvééért is, pláne amennyiben ú.n. munkatársak -tehát nem családtagok- is melózni fognak ott. Meghát milyen az a vállalkozás, ahol nincs 400 V, azaz "ipari" áram?? ;)
Hali!
Mi van ha a vállalkozás egy könyvelö iroda,oda ugyan miért kellene a 400v?
Csak egy kérdés volt.
Akár jogos kérdés is lehetne, de gondold csak végig; megannyi fénycsöves lámpatest, számtalan számítógép, szerver, komolyabb KV főző,micro, főzőlap, mosogatógép,hűtő, kis bojler a mosdóba, netán -mertugye a nőcik, suncókák lábikói fázósabbak- ilyen-olyan kis fűtő cuccka, miegymás és máris szükséges az a 3x16A!
Hali!
Szerintem ez egy felesleges rugózás a kérdéssel kapcsolatban,ugyanis az volt a kérdés,hogy
hogyan lehetne megoldani a külön mérést.
Bocs.
Bocsi a "rugózásért", elnézést, hogy egyáltalán élek... >:(
Nem ez volt a szándék.
Na mielőtt összevesznétek. Egy fázis 32 A. A vállalkozás is egy fázis a 32 A keretein belül, mert belefér. A drágábbik megoldást nem fogja választani az ügyfél(NagyPS). Az aggályom annyi, hogy ha csinálok a vállalkozás külön épületébe egy Könyves Kálmán által javasolt hiteles mérővel egy valamit, amiről egy hosszabbítóval az egész a vállalkozáshoz nem tartozó fogyasztót el lehet látni akkor a NAV ezt így biztosan nem fogadja el, mert ugye a joghatás kiváltására alkalmas beavatkozás lehetősége fenn áll és annak bekövetkezését még csak nem is látja, mivel nincs maradandó nyoma. Az ÉMÁSZ-t nem érdekli, tehát nem fog rá pecsétzárat nyomni. A végső (és attól tartok semmitmondó) választ a NAV-nak kellene megadnia. Kézenfekvő és biztos megoldás amúgy NagyPS kétcsatlakozós javaslata lenne.
NagyPS ötletei lesznek járhatóak.
Az 1. esetben a bérlő felszereli a hitelesített mérőt, az áramot szolgáltató főbérlő/tulajdonos pedig tovább számlázza a vállalkozásnak. Ja, hogy nincs vállalkozása a főbérlőnek/tulajnak? Akkor mint magánszemély adószámot kell kiváltson és így már tovább tudja számlázni.
Egy mirevaló könyvelő erre konkrét felvilágosítást tud adni.